2004〜2014年築, 専有面積61.48㎡〜81.48㎡の平均販売価格
東京都
162.6万円/㎡
前年比+50.7%
練馬区
95.8万円/㎡
前年比+15.1%
パークホームズ吉祥寺グランテラス
東京都練馬区立野町
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩15分
2009年築 / 4階建 / 128戸 / RC造
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5階 / 71.48㎡の場合
相場
7,828万円
109.5万円/㎡
6,176
7,277
8,378
9,479
AI査定結果
推定相場価格
7,828万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,277万円〜8,378万円
101.8万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月11日
パークホームズ吉祥寺グランテラス
8,680万円（121.4万円/㎡）/ 5階 / 71.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は112.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 8,680万円 | 121.4万円 | 5階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 8,300万円 | 106.0万円 | 4階 | 78.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 8,600万円 | 117.0万円 | 4階 | 73.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 8,300万円 | 113.0万円 | 4階 | 73.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 8,300万円 | 113.0万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 8,280万円 | 105.3万円 | 2階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 8,600万円 | 117.0万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 7,800万円 | 107.0万円 | 2階 | 72.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 8,600万円 | 117.0万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は103.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | パークホームズ吉祥寺グランテラス 練馬区立野町 | 吉祥寺駅15分 | 8,680万円 | 121.4万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 128戸 | RC |
| 2024/12/18 | パークステージ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅3分 | 5,690万円 | 106.0万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズ石神井公園ステーションゲート 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅12分 | 7,290万円 | 107.2万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/09 | ルフォン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 5,880万円 | 100.7万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/09 | フランヴィーヴル富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅5分 | 7,180万円 | 92.1万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/02 | グランマークレジデンス 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅11分 | 7,280万円 | 99.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/11 | オーベル練馬センティア 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 6,780万円 | 104.0万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 156戸 | RC |
| 2024/08/05 | ローレルコート練馬新桜台 練馬区栄町 | 新桜台駅1分 | 8,980万円 | 109.0万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.7%上昇、練馬区では15.1%上昇しています。
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